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首先大家一定要明白一個公式：別墅裝修質量=前期規劃?優質的服務。我們不討論老生常談的一個設計、材料、施工的問題，因為只談論這些，只是停留在基礎的層面談，無法過濾出一個優秀的別墅裝修的。前期規劃，才是優質別墅裝修的核心。

一、大多數別墅業主不明白自己的需求

別墅業主在裝修前通常都會有這么一個問題：沒有明確自己的需求，或者說是沒有正確的方法去梳理自己的需求。可千萬不要小瞧這一點，可以說，明確需求，80%程度上決定了最終的落地效果。

怎么明確自己的需求呢？應該這樣思考：什么樣的空間，適合自己的家庭。比如家里有孩子、老人，那么空間的動線、功能分布就要考慮到便捷的問題；如果只是自己一個人度假住，那么空間的布局和設計就要更偏向個人放松的類型......

缺乏中長期的規劃，導致很多問題，在設計階段就已經出現了偏差，然后在實施階段就不斷地改。因此，落地完成之后，跟前期的設計方案，完全不是一回事。

需求的不明確，就很容易受到外界的影響：這個朋友給點建議、那個親戚出些點子，甚至被各種賣產品的營銷洗腦。最后，就開始產生了質疑：質疑自己是不是對的；質疑設計師的專業能力；不斷地加入新的想法，這就導致不斷地改變空間的定義。甚至把前期整體的規劃全部推翻掉。所以裝修前，不妨多與家人溝通，共同商量出一個詳細的需求清單，再和設計師做設計規劃。

有點裝修經驗的人都知道，裝修者的需求，通常是需要專業化的引導的。但卻苦于找不到合適的途徑，或是不專業化的建議，反而讓自己聽得云里霧里、更加迷茫了。

二、不要盲目地改建、擴建，和專業別墅裝修公司的設計師進行探討后再做修改

1、對房子進行盲目地改建、擴建，這是很多別墅業主都容易踩的坑。

2、由于缺乏專業的引導，這些業主在還沒有做統一的設計規劃的時候，就自己想當然地加建或改進，最后發現很多地方都改得不合理，真的就是白花冤枉錢。

三、不要用平層的思維去考慮別墅的規劃。

有些業主會問我，別墅和平層都屬于大宅領域，甚至很多平等的單價比別墅還要貴，為什么裝修起來別墅需要注意的東西遠比平層多呢？主要有3點原因：

1、平行空間跟立體空間是兩種完全不同的設計邏輯。

2、從平面動線規劃、功能布局等，都有本質的差異。

3、很多平層用的舒服的空間，照搬到別墅中是有問題的，千萬不要這么干。

四、空間功能劃分要明確，避免不必要的浪費

空間大了，不知道該怎么用，然后就搞了一大堆完全不必要的功能，比如說：家里就只有5-6口人，非得搞個15人的大餐桌；預留一個，甚至幾個客房，但其實一年到頭，都住不了幾次。這樣就極大地降低了空間的利用率，同時降低了主要居住空間的整體品質，這是非常不明智的做法。

很多設計師為了能快速出效果圖，往家里堆上一大堆不實用的東西，比如之前有一位業主找到我們，說他的第一套房子剛裝修好的時候看起來顏值特別高，各種收藏柜、展示柜、藝術工藝品價值不菲，還都擺得滿滿當當，但是住進去1年時間不到卻發現，太不方便了！想要一個可以和朋友們娛樂活動的空間都怕打碎了某件工藝品，有了第一次的經驗后，就向我們表示第二套房子一定要有明確的空間功能劃分，不要再出現浪費的情況。

那么別墅裝修怎么做空間功能劃分呢？為大家整理了以下幾點內容：

• 做分層樓梯：樓梯下的空間可以轉化為寬敞的存儲空間。

• 滑動門：利用滑動門劃分區域，不僅簡單，還能為空間營造出現代而別致的氛圍。

• 造型隔板：隔板美觀且實用，它的一側用作床頭板，另一側用作辦公桌。

• 嵌板窗簾：嵌板窗簾是一種優秀的房間隔斷，可以重建空間，有的人喜歡在臥室里工作，就可以用這個方法將空間分隔。

• 裝飾矮墻：用矮墻將空間劃分成特定用途的區域，靠床的半墻可以解決床頭柜的問題。

......

五、收納空間沒有進行整體的規劃設計

相信大家都清楚，無論選擇什么樣的風格，整潔都是住得舒服的第一條件。別墅的立體空間，每一層收納都具有具象的意義，同時具有關聯性。

所以，前期的統一收納規劃是非常重要的。

六、家政空間規劃要到位

家政空間規劃不到位，導致家里的衛生維護、秩序維護都會有問題。

比如，保姆間的位置和動線，是不是對主人的生活有影響？洗完的衣服在哪里晾曬？下雨天了怎么辦？花園涉及到的工具、設備怎么存放和拿取？這都需要進行整體的考慮。

七、要具備預算的概念

別墅裝修是比較大的投資，很多的業主在前期都容易忽略這個問題。

對于設計師來說，沒有相對明確的造價指導，是沒有辦法展開工作的。為什么私宅設計出一個作品很難？從某種意義上來說，業主心里有沒有預算、以及明確的需求，是非常重要的一點。

八、選擇一個好的設計團隊

好的設計團隊可以完美地實施整套設計方案，裝修團隊好不好與該公司選擇什么樣的建材公司有關，好的建材是整個裝修的基礎。有好的建材，工人才能裝修出漂亮的別墅。

另外，要提醒一下各位業主，找設計團隊的時候要盡量選擇以環保裝修為特色的裝修公司。因為，不論裝修風格、舒適度、智能化程度有多高，都應該建立在健康的基礎之上。畢竟是長期居住、生活的空間，環保健康是選擇裝修公司的時候首要考量的。

八、從生活習慣的整體考量及規劃

我們為什么通常說，別墅裝修要找專業的只做大宅、別墅的裝修公司和設計師？這是因為，一個專業設計師是有大格局視野的，這來自于設計師個人的閱歷、經驗，以及公司的平臺。

好的設計師會從“人文”角度去給別墅做規劃：

• 了解業主的內需

A.做好一套設計，一定是基于對家里所有成員的個人信息、生活方式、起居飲食、興趣愛好等等細枝末節信息的搜集及整理。

B.然后，基于這些需求和個人身體狀況及審美，才能給到每一個人合適且舒適的空間。

比如：吸煙這一習慣，在設計師眼中就決定了空間布局在那吸煙、在哪排煙、室內空間怎么辦？

再比如，疾病及過敏史，有些老人有眩暈癥，那么在燈光設計上，和材質運用上，就得多做一些考量、謹慎一些。

再比如，女主人在家里做皮膚護理，那么設計師就要根據這個需求，做護理的空間規劃。如果是自己護理，儀器也需要電源和操作時一個比較舒適的座椅空間、水源等等。

• 了解房屋內外建筑及社區文化

A.從別墅裝修和別墅外部結構、樣式，以及社區的關系來看，就好比是人體的內部結構和外部的血液、皮膚、生長環境為一體的有機體。

B.高度匹配外部，是做好一個別墅設計的關鍵。

比如陽光房的建造，是否符合社區的規定、房屋的整體架構，應該怎樣規劃陽光房的大小、樣式設施等。

所以，當業主遇到一個有能力、負責人的設計師是幸運的；同時，設計師遇到一個理性、謹慎的業主，同樣是幸運的。對于設計師來說，什么樣的業主好？不是好說話、問題少、方案過得快、設計費付得及時，而是業主本身就清楚設計的價值、明確自己想要什么、不想要什么。；每一個階段，都進行了充分的溝通和思考。并最終按照雙方確定的方案完成實施。這是業主對設計專業最大的尊重。也只有這樣，設計才真正有價值。

說了這么多，最后再次提醒各位業主：別墅裝修不要急，前期規劃要上心，專業團隊要找好，精造精工才品質！